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索尼11亿美元出售美国总部大楼

发布时间:2020-02-10 22:02:52 阅读: 来源:伺服阀厂家

索尼11亿美元出售美国总部

北京时间1月18日晚间消息,索尼周五宣布,已决定以11亿美元的价格将位于纽约的美国总部大楼出售给以Chetrit Group为首的投资集团。受该消息影响,索尼股价创下了四年来最大单日涨幅。

索尼表示,在偿还完相关财产的债务后,预计此次出售交易的净现金收益为7.7亿美元。索尼同时表示,出售美国总部大楼之后,将以回租形式继续在该办公楼内办公3年。

由于电视需求低迷、来自三星等对手的强劲竞争,以及日元走高等因素,索尼正通过出售非核心资产和裁员等措施以扭转连续四年持续亏损的尴尬局面。在截至3月31日的本财年,索尼预计将实现利润200亿日元(约合2.23美元),而上一财年净亏损4.57亿美元。

索尼表示,受此次出售美国总部大楼的影响,公司将重新评估本财年的业绩预期。东京Mito Securities证券公司分析师若林圭太(Keita Wakabayashi)称:“对于索尼而言,此次出售美国总部大楼在情理之中,毕竟索尼的现金已经不再充裕。重要的是,索尼能否使用这部分收益开发出更具吸引力的产品。”

周五,索尼股票在东京收于1149日元,涨幅达12%,为2008年10月14日以来的最大单日涨幅。

7亿美元运营利润

Chetrit Group是美国的地产巨头,旗下位于芝加哥的威利斯大厦(Willis Tower)是北美最高的摩天大楼。2011年8月,Chetrit Group购买了纽约曼哈顿岛的切尔西酒店(Chelsea Hotel)。

索尼表示,这笔交易将为公司计入6.85亿美元的运营利润。索尼预计该交易将于今年3月完成。

索尼美国公司总裁尼科尔·赛里格玛(Nicole Seligma)称:“基于当前经济和房地产市场所面临的机会与挑战,索尼此次出售美国总部大楼是及时的,也是一项符合逻辑的战略行动。至于我们的新总部,我们将继续在曼哈顿寻找,目前尚未决定在哪里租借。”

目标是盈利

这座位于麦迪逊大道550号的办公大楼由设计师菲利普·约翰逊(PhilipJohnson)于1984年设计,最初是AT&T的总部大楼。

索尼东京发言人真美今田龙二(Mami Imada)称,公司并未透露资本化比率,即每平方英尺的价格。这座办公大楼的面积为825000平方英尺,还有30000平方英尺的副楼。

去年11月,评级机构惠誉(Fitch)已经索尼的信用评级降至BB-,即非投资级别。惠誉当时表示,电视需求下滑,以及全球经济低迷让索尼的业务反弹变得更加困难。去年11月,索尼通过发行5年期可兑换债券融资1500亿日元,这是自2003年以来索尼首次发行类似债券。

东京证券公司Ace Securities分析师Hideki Yasuda称:“索尼本财年最大的目标不是增长,而是争取不亏损。”

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